一、招標條件
本招標項目鹽城市東方物業管理有限公司2024年12月1日至2025年11月30日保安勞務外包服務已經相關部門批準建設，招標人為鹽城市東方物業管理有限公司，建設資金來自自籌，出資比例為100%。項目已具備招標條件，現對該項目進行公開招標。
二、項目概況與招標范圍
1、項目名稱：鹽城市東方物業管理有限公司2024年12月1日至2025年11月30日保安勞務外包服務。
2、項目地點：鹽城經濟技術開發區境內。
3、服務期限及服務要求：服務期限暫定為壹年，服務日期：2024年12月1日至2025年11月30日，考核合格。每月招標人對中標人的工作根據本工程招標文件、合同及國家、省、市現行相關的法律、法規進行考核,如達不到要求,招標人有權終止合同,由此產生的后果均由中標人負責。合同期滿后，由招標人對中標的服務單位的考核情況，根據考核情況決定是否續簽管理合同，合同一年一簽。合同期滿后招標人也有權重新組織招標。
4、招標內容：鹽城市東方物業管理有限公司所服務的東方機械電子廠房五期、韓資園一期廠房、韓資園四期廠房、尚德商務樓等2024年12月1日至2025年11月30日保安勞務外包服務，計劃投資費用約98萬元；配置安保人員20名（其中含14名門崗巡邏崗人員、6名消防值班人員）為招標人提供安保服務。主要服務內容（但不限于）：安保主要工作范圍：24小時門崗，門前治安、衛生維護，服務區域內“六防”（防火、防盜、防搶、防騙、防破壞、防爆炸）的巡查、維護工作，每日的安全防范、車輛管理等工作以及其他突擊性安全保衛工作（具體以甲方所給的雙方商定工作考核范圍為準）。詳見招標文件第五章。
注：實際用工人數需根據招標方現場實際情況要求確定，招標方保留對上述暫定招標內容及范圍適當調整的權利。
5、本次招標為一個標段。
三、投標人資格要求
1、投標人資質要求：投標申請人須是在中華人民共和國境內注冊，并有能力完成本項目全部招標內容的獨立法人。
2、財務要求：投標人應具有獨立訂立合同的能力，未處于財產被接管、凍結和破產狀態。
3、人員要求：需配置安保人員20名（其中含14名門崗巡邏崗人員、6名消防值班人員）提供安保服務，男性，須持有保安員證，為55周歲以下，身高170cm以上，身體健康，吃苦耐勞、責任心強。消防值班人員須同時具備保安員證和消防操作上崗證。
4、信譽要求：投標人不得存在下列情形：
（1）被國家、江蘇本省省級有關部門及鹽城本市市級、鹽城經濟技術開發區區級有關部門暫停招投標或市場準入資格且在公示處罰期內的。
（2）在招投標活動中因本招標文件第二章投標人須知10.1.1、10.1.2所列的不良行為，在“江蘇省建設工程招標網”公示期間的。
（3）近3年內有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人、項目負責人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的。（均自記錄之日起至投標截止日止）
（4）被人民法院列為失信被執行人的信息正在被“信用中國”、“信用江蘇”網站公布的，投標截止時間前失信被執行人信息已撤銷或更正的除外。
（5）投標人作為失信聯合懲戒對象被采取依法限制參與建設工程招投標懲戒措施的，且被有關部門推送在“信用中國”、“信用江蘇”、“信用鹽城”相關網站公示且在有效期內的。
（6）投標人不得存在的其他情形見招標文件投標人須知1.4.3。
凡存在以上情形之一的，本項目招標人拒絕其投標，一經發現資格審查不予通過，不得被確定為中標候選人、中標人。在一次招投標活動中，相關參與人因上述情形，導致其資格預審不通過或者被取消中標候選人資格、中標人資格的，不因其之后情況的變化，改變已經作出的決定。
投標人應保證符合上述信譽要求，如被證明違反，除按照招標文件處理，還將被視為不誠信行為，由相關部門按規定處理。
5、投標申請人須保證代理人、項目負責人均為本單位的正式職工，并確保從2024年8月開始至投標截止之日當月至少1個月均已在本單位繳納養老保險（退休人員有所在單位相關證明）。
6、招標人謝絕投標人以聯合體形式投標，項目不允許轉包、分包。
7、投標單位以不正當手段騙取中標，被相關行政主管部門或司法部門查處的，將被拒絕參與本項目投標。
8、符合相關法律、法規規定的其他要求。
注：投標時僅需提供上述1、3項證明材料，如有質疑或招標人要求，再按要求提供相關證明材料。
四、招標文件的獲取
1、招標文件等，招標公告附件下載處自行下載。
2、本招標文件工本費為人民幣壹佰元整（¥100元）；繳納方式：投標人在遞交投標文件時以現金形式向招標代理機構繳納。
3、本項目招標期間，投標人須自行登錄鹽城東方集團網（http：//www.jixiesou.cn/），查詢本項目的招標答疑、澄清修改文件、招標控制價及補充公告、中標結果等，以上內容均在網上發布，不再另行通知，投標人如未及時查看，責任自負。
五、投標文件遞交截止時間及開標時間：
1、投標文件遞交截止時間（投標截止時間）：2024年11月25日9時00分。
2、開標時間：同投標截止時間。
六、投標保證金
本項目投標保證金數額為人民幣壹萬伍仟元整，具體詳見招標文件第二章3.4款。
七、資格審查辦法：資格后審、合格制。
八、評標辦法：合理低價法。
九、發布公告的媒介
本次招標公告在鹽城東方集團網（http：//www.jixiesou.cn/）上發布。
十、投標人有違反《鹽城市市場廉政準入規定（試行）》中規定情形的，招標人將拒絕投標。
十一、本項目嚴禁掛靠、轉包，一經核實掛靠、轉包的，將被取消投標、中標資格，并按相關規定進行處罰，直至建議有關部門吊銷資質證書。
十二、聯系方式
招標人：鹽城市東方物業管理有限公司
地址：鹽城經濟技術開發區國際軟件園6#樓10樓
聯系人：卞先生 聯系電話：0515-68086962
招標代理機構：鹽城市招標代理有限公司
地址：鹽城市錢江財富廣場A座4樓
聯系人：吳女士 聯系電話：0515-89803566 15950298580