一、招標條件

　　本招標項目韓資園、光電園、軟件園、新能源園區、步鳳汽車零部件產業園、未來科技城北區以及綜合保稅區標準廠房消防設施維保工程已由相關部門批準建設，招標人為鹽城東方建設投資股份有限公司，建設資金來自國有自籌，出資比例為100%。項目已具備招標條件，現對該項目進行公開招標。

　　二、項目概況

　　1、項目名稱：韓資園、光電園、軟件園、新能源園區、步鳳汽車零部件產業園、未來科技城北區以及綜合保稅區標準廠房消防設施維保工程。

　　2、服務地點：鹽城經濟技術開發區境內。

　　3、項目規模：東方建設園區消防維保總面積為1639867.08㎡，其中：軟件園62694.12m;韓資工業園758366.36㎡;新能源汽車零部件產業園72220.68㎡;光電園產業園38412.11㎡;綜合保稅區596548.32㎡;步鳳汽車零部件產業園24223.50㎡;未來科技城北區87401.99㎡。維保費約為152萬元。

　　4、質量要求：

　　4.1所有設備質量等級均為“合格”，并符合國家現行的相關規范標準及有關部門最新頒布的相應的最新標準;并保證達到相關部門的驗收要求。

　　4.2符合《建筑消防設施的維護管理》GB 25201以及其他相關的消防法規、規范和技術要求，確保消防設備能隨時投入使用，并出具消防維保報告報消防部門備案。

　　5、服務期：一年(2024年1月1日—2024年12月31日)。

　　三、標段劃分及招標范圍

　　1、標段劃分：本次招標項目為1個標段。

　　2、招標范圍：對東方建設園區(具體園區見維保明細表)所有消防設施、設備進行維修護保養及消防應急處理等服務(含免費更換單件材料費≤500元的零配件)，對上述消防設施及系統進行巡查、維護(質保期內的設備維修由原消防施工單位承擔)，確保消防設施正常運行。消防設施組成以投標人現場踏勘為準，招標人保留對上述招標范圍進行適當調整的權利。

　　四、投標人資格要求

　　1、投標人須具備以下資質、資格等要求，并在人員、設備、資金等方面具有相應的項目實施能力。

　　1.1 投標人資格要求：投標人須是在中國境內注冊的獨立法人，在江蘇消防網中登記且能查詢到的單位，服務類型為：消防設施維護保養檢測。

　　1.2 項目負責人資格要求：項目負責人必須是本單位正式職工，并具有一級注冊消防工程師執業資格。

　　1.3 駐場人員要求：駐場技術人員至少6名(不含項目負責人)，必須是本單位正式職工，并持有中級技能等級及以上建(構)筑物消防員職業資格證書;消防工程師2名以上。

　　1.4 相關人員要求

　　項目負責人、項目組其他成員及委托代理人為投標人本單位正式職工，從投標截止日當月向前連續6個月均在投標人本單位繳納養老保險(例：如投標截止日期為2018年8月*日，則為2018年2-7月養老保險均在投標人本單位繳納)。投標時須提供證明材料。

　　2、投標申請人須具有自2020年1月1日以來(以合同簽訂時間為準)，承接過單項合同額達70萬元/年及以上的消防設施維護保養業績(投標時須提供業績合同及中標通知書原件掃描件)。

　　3、財務要求：投標人應具有獨立訂立合同的能力，未處于財產被接管、凍結和破產狀態。

　　4、信譽要求：

　　4.1 投標人沒有被國家、江蘇省省級有關部門、鹽城市市級有關部門及鹽城經濟技術開發區區級有關部門暫停招投標或市場準入資格且在公示處罰期內。

　　4.2 招投標相關單位及個人在招投標活動中存在招標文件正文10.1.1以及10.1.2條失信行為的，在“江蘇省建設工程招標網”公示期間，本項目的招標人拒絕其投標。

　　4.3 投標人被人民法院列為失信被執行人的信息在“信用中國”、“信用江蘇”網站上被公布的，自載明的發布之日開始，直至撤銷或者更正信息中載明的發布時間的期間，本項目的招標人拒絕其投標，資格審查不予通過，不得被確定為中標候選人、中標人。在一次招投標活動中，資格預審申請人、投標人或者中標候選人因正被列為失信被執行人，導致其資格預審不通過或者被取消中標候選人資格、中標人資格的，不因其之后失信信息被撤銷或更正而改變已經作出的決定。

　　4.4投標人作為失信聯合懲戒對象，被采取依法限制參與建設工程招投標懲戒措施的，被有關部門推送在“信用中國”、“信用江蘇”、“信用鹽城”相關網站公示且在有效期內的，本項目的招標人拒絕其投標，資格審查不予通過，不得被確定為中標候選人、中標人。在一次招投標活動中，資格預審申請人、投標人或者中標候選人因正被列為聯合懲戒對象，導致其資格預審不通過或者被取消中標候選人資格、中標人資格的，不因其之后失信信息被撤銷或更正而改變已經作出的決定。

　　4.5投標人不得存在的其他情形見招標文件投標人須知1.4.3。

　　4.6投標人應保證符合上述信譽要求，如被證明違反，除按照招標文件處理，還將被視為不誠信行為，由相關部門按規定處理。

　　5、招標人不接受聯合體投標。

　　6、招標人堅決謝絕掛靠單位參與本工程的投標。如在招投標過程中發現以他人名義投標的，沒收其全部投標保證金，如中標的將取消其中標資格并按相關法律法規予以處罰。

　　五、招標文件的獲取

　　1、招標文件等，招標公告附件下載處自行下載。

　　2、本招標文件工本費：免費

　　六、投標文件遞交截止時間、地點和開標時間、地點

　　1、投標文件遞交截止時間(投標截止時間)：2023年12月28日 15 時00分

　　2、投標文件遞交地點：投標截止時間前上傳加密的投標文件至招標人指定郵箱。

　　3、逾期遞交的或者未遞交至指定地點(郵箱)的投標文件，招標人不予受理。

　　4、開標時間：2023年12月28 日 15時00分

　　5、開標地點(不見面開標)：本項目采用不見面開標(騰訊會議)，開標當日，投標人無需到達開標現場，投標人可以在開標前下載“騰訊會議”直播APP，在任意地點通過 PC端或移動端的“騰訊會議”及具有視頻功能相應的配套硬件設備上觀看直播和在線交流。

　　七、發布公告的媒介

　　1、本次招標公告在鹽城東方集團網(http://www.jixiesou.cn/)上發布。

　　2、本項目招標期間，投標人須自行登錄鹽城東方集團網(http://www.jixiesou.cn/)，查詢本項目的招標答疑、澄清修改文件、招標控制價及補充公告、中標結果等，以上內容均在網上發布，不再另行通知，投標人如未及時查看，責任自負。

　　八、評標辦法：采用資格后審，合理低價法。

　　九、其他

　　本項目嚴禁掛靠、轉包，一經核實掛靠、轉包的，將被取消投標、中標資格，并按相關規定進行處罰，直至建議有關部門吊銷資質證書。

　　十、聯系方式

　　招標人：鹽城東方建設投資股份有限公司

　　地址：鹽城經濟技術開發區軟件園6號樓十樓1011室

　　聯系人：陳工 聯系電話：0515-68086956

　　招標代理機構：江蘇恒業工程管理咨詢有限公司

　　地址：鹽城市鹽都區潘黃街道兆泉商務樓三樓

　　聯系人：陳工 聯系電話：18452313662

　　附件：招標文件-韓資園、光電園、軟件園、新能源園區、步鳳汽車零部件產業園、未來科技城北區以及綜合保稅區標準廠房消防設施維保工程