我公司負責實施的北舍、民生村積土地塊種植招租項目，擬采用公開招標的方式擇優選擇承租人，歡迎有實力的潛在承租人參與本項目的投標。現將有關招標事項公告如下：

　　一、項目概況

　　1、項目名稱：鹽城東方興達農業發展有限公司北舍、民生村積土地塊種植招租項目項目

　　2、項目地點：鹽城經濟技術開發區境內。

　　3、標段劃分和招標規模：本項目共一個標段。

　　北舍村境內：(1)變電所南北中心路以西、合心河河北大堆以北、中心河河東大堆以東、建新河河南大堆以南，面積109.96畝(其中低洼地57.02畝)。(2)中東河以西、新都路以北、步洋路以東、勝利河河南水泥路以南，面積77.39畝。

　　民生村境內：(1)中東河河西大堆以西、合心河河北大堆以北、合心變電所以東、建新河河南大堆以南，面積130.09畝。(2)九華山路以西、新都路以北、中東河河大堆以東、勝利河河南大堆以南，面積19.05畝。

　　兩村境內村積土地面積共336.49畝。

　　注：上述流轉招租土地面積中不含條溝、生產路面積。簽訂中標合同時，由招標方負責交地給中標方。

　　4、流轉期限：5年，流轉時間以簽訂合同時間為準，合同簽訂按農作物季節一季一簽(一年兩季)，合同期間無條件服從開發區項目征用。合同到期時，中標方無條件交地。

　　5、招標底價：每畝每年500元。

　　6、土地流轉用途：農業種植。

　　二、投標人資格要求

　　1、投標人須為具有完全民事行為能力的自然人。(不超過60周歲)

　　2、投標人信譽良好，未被有關部門認定的不良記錄。

　　3、對不講誠信、不服從招標方領導的，不予參加報名，報名人員經招標方核實后，方可參與投標。

　　三、招標文件的獲取

　　1、時間：在 2023年 4月17日至 2023年 4月22日(上午8:30-12:00，下午14:30-18:30)期間。

　　2、領取方式：凡符合資格條件并自愿參加本項目的投標人應于規定時間內，將自然人身份證復印件(注明聯系人、聯系方式及郵箱，以便及時聯系)和個人信用報告(上述材料需自然人簽名)發送至郵箱:806077810@qq.com，并電話聯系獲取招標文件，獲取招標文件后方可參加投標。聯系人：韓磊，電話：18601503254。逾期報名的不予接收。

　　四、投標保證金、履約保證金：

　　投標保證金數額為人民幣20000元，在遞交投標文件截止時前用銀行轉賬的方式打款至招標代理機構。未中標人的投標保證金在中標結果公示期滿后無息退還，中標人的投標保證金自動轉為履約保證金。履約保證金待租期結束后無息退還。

　　五、踏勘現場及投標預備會

　　1、本項目招標人不統一組織踏勘現場和召開投標預備會，投標人須自行核實實際土地面積(含U型渠面積)，交通工具自備，食宿自理，安全自行負責。

　　2、凡參加投標的投標人都視同已經實地踏勘和確認了擬出租地塊現狀、要求等，成交后不得以不完全了解標的物情況為名提出疑義,招標人無義務承擔任何責任。

　　六、中標須知：

　　1、中標人在土地經營過程中，可享受稻谷等糧食補貼。

　　2、土地流轉期間，中標人在支付合同約定的土地流轉金的前提下，一切經營盈虧均由中標人負責。

　　3、中標人不得改變流入土地的農業用途，如需改變地況原貌，必須經招標人同意，按照相關審批要求，取得合法規劃、用地等許可后，方可實施。

　　4、不允許中標人將中標地塊轉包第三方經營。

　　七、投標文件提交及開啟

　　1、投標文件遞交截止時間：2023年4月24日15時00分(以指定郵箱顯示的北京時間為準)

　　2、投標文件遞交地點：發送投標響應文件(已加密的壓縮包)到達指定的郵箱(hdgf563526@163.com)

　　3、開標時間：同投標文件遞交截止時間

　　4、開標地點(不見面開標)：鹽城立信造價工程師事務所有限公司會議室。

　　其他補充事宜

　　1、電子投標文件一份(通過電子郵箱提交);紙質投標文件四份(評審結束后由中標人送至招標代理單位，未中標單位不需要提供)，提供的紙質投標文件須與中標單位提交的投標文件PDF文檔一致。

　　2、本項目開標方式為不見面開標。開標當日，投標人無需到達開標現場，僅需在任意地點通過 PC端或移動端的“騰訊會議”及相應的配套硬件設備參加開標會議，各投標人進入會議后自行將名稱修改為投標人姓名。如投標人因視頻設備等問題造成無法參加開標會議的，視同認可開標結果，參加開標會議的方法詳見招標文件。

　　注意事項：各投標人須在開標前使用騰訊會議軟件驗證本地計算機的控件環境是否正常(電腦需配備攝像頭、麥克風和音響，用于保障不見面交易能夠完成相關視頻對話、演示)，并且在開評標過程中不可隨意更換電腦，必須使用驗證成功的電腦進行操作，否則造成相應后果由投標人自行承擔。

　　3、投標人如在投標過程中存在以下行為，將被列入不良行為記錄名單。

　　3.1 提供虛假材料謀取中標成交的或采取不正當手段詆毀、排擠其他投標人的。

　　3.2 投標人遞交無競爭力投標文件的。

　　4、投標人存在串通投標、以他人名義投標、弄虛作假等違法違規行為，或者無正當理由放棄投標、中標資格，造成項目招標失敗的，不得參加該項目重新招標的投標。

　　八、資格審查辦法：資格后審、合格制。

　　九、評標辦法：最高投標價法。

　　十、投標人有違反《鹽城市市場廉政準入規定(試行)》中規定情形的，招標人將拒絕投標。

　　十一、本項目嚴禁掛靠、轉包，一經核實掛靠、轉包的，將被取消投標、中標資格，并按相關規定進行處罰，直至建議有關部門吊銷證書。

　　十二、聯系方式

　　招標人：鹽城東方興達農業發展有限公司

　　地址： 鹽城經濟技術開發區中舍花園28號樓104室

　　聯系人： 馬丹

　　聯系電話：13291259786

　　招標代理機構：鹽城立信造價工程師事務所有限公司

　　地址：鹽城市中南城購物中心金座九樓909室

　　聯系人：韓磊

　　聯系電話：18601503254

　　附件：個人信用報告樣式