鹽城東方興達農業發展有限公司負責實施的鹽城經濟技術開發區民生村及北舍村部分農村集體土地承包經營權競租項目，擬采用公開招標的方式擇優選擇承租人，歡迎有實力的潛在承租人參與本項目的投標。現將有關招標事項公告如下：

　　一、項目概況：

　　1、標段劃分：本項目共分一個標段。

　　北舍村境內的2塊積土地塊：1）、中心河東大堆以東、合心河河北大堆以北、建新河河南大堆以南、變電所南北中心路以西，面積109.96畝（其中低洼地57.02畝）。2）、勝利河河南水泥路以南、新都路以北、步洋路以東、中東河以西，面積77.39畝。

　　民生村境內的2塊積土地塊：1）、合心變電所以東、合心河河北大堆以北、中東河河西大堆以西、建新河河南大堆以南，面積130.09畝。2）、勝利河河南大堆以南、九華山路以西、中東河河大堆以東、新都路以北，面積19.05畝。

　　面積總合計336.49畝。

　　注：上述流轉招租土地面積中不含條溝、生產路面積。簽訂中標合同時，由招標方負責交地給中標方；簽訂中標合同后，由招標方與中標方發生經濟往來。

　　2、流轉期限：3年，流轉時間以簽訂合同時間為準，合同簽訂按農作物季節一季一簽（一年兩季），合同期間無條件服從開發區項目征用。合同到期時，中標方無條件交地。

　　3、招標底價：每畝每年500元。

　　4、土地流轉用途：農作物種植（其中多年生作物不允許種植）。

　　二、投標人資格要求：

　　1、投標人須具有合法資格的法人或自然人。 

　　2、投標人信譽良好，未被有關部門認定的不良記錄。

　　三、報名時間及招標文件獲取

　　投標人在2021年10月22日至2021年10月27日(上午8:00-11：30，下午14:30-17:30)期間，到江蘇偉業項目管理有限公司 【地址：鹽城市開放大道中海凱旋門北區9幢127號(海鹽博物館對面)】報名并領取招標文件，招標文件工本費300元。

　　四、報名時需提供以下材料

　　1、投標人如果為法人單位的需提交： 

　　⑴企業營業執照(副本)復印件

　　⑵法定代表人身份證復印件

　　⑶法人授權書原件

　　⑷被委托代理人身份證復印件

　　注：上述復印件均需加蓋單位公章。 

　　2、投標人如果為自然人的需提交：

　　具有完全民事行為能力的自然人身份證復印件

　　注：上述復印件需自然人簽名。

　　五、投標保證金：

　　投標保證金數額為人民幣23000元，在遞交投標文件截止時前用現金交給招標代理機構工作人員；未中標人的投標保證金在評審結束后當場退還，中標人的投標保證金在扣除招標代理服務費后自動轉為履約保證金。履約保證金待租期結束后無息退還。

　　六、踏勘現場及投標預備會

　　1、本項目招標人不統一組織踏勘現場和召開投標預備會，投標人須自行核實各標段內的實際土地面積(含U型渠面積)，交通工具自備，食宿自理，安全自行負責。

　　2、凡參加投標的投標人都視同已經實地踏勘和確認了擬出租地塊現狀、要求等，成交后不得以不完全了解標的物情況為名提出疑義,招標人無義務承擔任何責任。

　　七、中標須知：

　　1、中標人在土地經營過程中，可享受稻谷等糧食補貼。 

　　2、土地流轉期間，中標人在支付合同約定的土地流轉金的前提下，一切經營盈虧均由中標人負責。

　　3、中標人不得改變流入土地的農業用途，如需改變地況原貌，必須經招標人同意，按照相關審批要求，取得合法規劃、用地等許可后，方可實施。

　　4、中標人不允許將中標地塊轉包第三方經營。

　　八、投標文件遞交截止時間及開標時間：2021年10月29日15:00（北京時間）。

　　九、資格審查辦法：資格后審、合格制。

　　十、評標辦法：最高投標價法。

　　十一、聯系方式

　　招標人：鹽城東方興達農業發展有限公司         

　　地址： 鹽城經濟技術開發區中舍花園28號樓104室

　　聯系人： 馬丹          

　　聯系電話：13291259786      

　　招標代理機構：江蘇偉業項目管理有限公司

　　地址：鹽城市開放大道中海凱旋門北區9幢127號(海鹽博物館對面）

　　聯系人：陳加明              

　　聯系電話：18932296271