一、招標條件
鹽城東方建設投資股份有限公司的未來科技城西區工程已由鹽城經濟技術開發區行政審批局批準建設，工程建設資金來源自籌、已落實。現對該項目全過程跟蹤審計服務進行招標，邀請合格的潛在投標人參加本項目的投標。
二、江蘇仁禾中衡工程咨詢房地產估價有限公司受招標人委托具體負責本項目的招標事宜。
三、工程概況
1、工程名稱：未來科技城西區工程全過程跟蹤審計服務
2、工程地點：鹽城經濟技術開發區境內，位于新都路北側、希望大道西側地塊。
3、工程規模：總建筑面積約20萬平方米。
4、質量控制：二審誤差率達到招標文件相關要求。
5、時間要求：收到完整的工程結算資料后90天出具工程結算審定單。
四、標段劃分及招標內容
本次招標項目為一個標段，招標內容為：未來科技城西區工程招標文件審核（含EPC總承包項目招標控制價審核）、項目實施階段造價控制（審核設計變更、簽證、索賠、進度款支付等，工程結算有關的隱蔽工程現場跟蹤）、工程竣工結算審核等造價咨詢服務，具體詳見招標文件。招標人保留對招標范圍進行調整的權利。
五、投標人資格要求
1、投標人必須具有工程造價咨詢甲級資質，近三年未因業務質量問題和違法違規行為受到相關部門處理處罰。
2、項目組擬派人員的要求：
2.1項目組擬派人員至少包括（但不限于）以下人員：
①項目負責人1名：項目負責人須具有國家一級注冊造價工程師注冊證書（舊版注冊證書為造價工程師證書，不分等級，下同），從事工程造價咨詢業務不少于5年（以取得造價工程師或造價員資格的初始時間為準，下同），年齡不超過55周歲，并具備工程建設類中級及以上職稱。
②土建專業的造價工程師、安裝專業的造價工程師各1名：均須具有國家一級注冊造價工程師注冊證書（舊版注冊證書為造價工程師證書，不分等級，下同），從事工程造價咨詢業務不少于5年，并具備工程建設類中級及以上職稱。
③除上述①、②項人員外，項目組還需配備其他造價人員不少于4名，至少包括土建專業1名、市政專業1名、安裝專業1名、裝飾專業1名。必須是本單位在崗在職的員工，具有相應的執業能力及資質。投標時不需要提供其他造價人員相關證書。
注：評審時以投標人提供的上述人員的證書復印件加蓋投標單位公章為準。
2.2 項目組組成人員駐場要求：
投標時擬定的項目部人員必須全程跟蹤服務，其中至少一名投標項目組成員常駐現場，每周不少于5天，其他項目組成員隨叫隨到。駐場人員須接受招標人的日常考核和值班安排。
3、投標人2016年6月1日（以提供的工程結算審定單出具的時間為準）以來須具有同一項目單項咨詢合同審定金額40000萬元（以工程結算審定單的金額為準，同一項目出具多個審定單的，可累計計算）的公共建筑（不含住宅樓、廠房、物流倉儲、學校。如提供的業績中含住宅樓、廠房、物流倉儲、公寓、學校的，應扣除住宅樓、廠房、物流倉儲、學校相應審定金額后的業績為準）的施工階段全過程造價控制和工程結算審核業績。如業績材料中不能明確顯示上述指標的，投標時須提供扣除上述建筑后的審定金額明細表，明細表須加蓋該業績項目建設單位公章。
注：評審時以投標人提供的工程造價咨詢合同復印件加蓋投標人公章及工程結算審定單復印件加蓋投標人公章為準。
4、投標申請人須保證項目負責人、項目組成員及委托代理人均為本單位的正式職工，并確保從投標截止之日當月向前連續6個月均已在本單位繳納養老保險（例：如開標日期為2018年7月的某一天，則投標單位需保證以上人員2018年1-6月養老保險均在本單位繳納）。
5、招標人不接受聯合體投標。
6、招標人堅決謝絕掛靠單位參與本工程的投標。如在招投標過程中發現以他人名義投標的，沒收其全部投標保證金，如中標的將取消其中標資格并按相關法律法規予以處罰。
7、財務要求：投標人應具有獨立訂立合同的能力，未處于財產被接管、凍結和破產狀態。
8、信譽要求：
8.1投標人沒有被國家、江蘇省省級有關部門、鹽城市市級有關部門及鹽城經濟技術開發區區級有關部門暫停招投標或市場準入資格且在公示處罰期內。
8.2 投標人不得存在：近3年內有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的情形。
8.3 投標人被人民法院列為失信被執行人的信息在“信用中國”、“信用江蘇”網站上被公布的，自載明的發布之日開始，直至撤銷或者更正信息中載明的發布時間的期間，本項目的招標人拒絕其投標，資格審查不予通過，不得被確定為中標候選人、中標人。在一次招投標活動中，資格預審申請人、投標人或者中標候選人因正被列為失信被執行人，導致其資格預審不通過或者被取消中標候選人資格、中標人資格的，不因其之后失信信息被撤銷或更正而改變已經作出的決定。
8.4 投標人作為失信聯合懲戒對象，被采取依法限制參與建設工程招投標懲戒措施的，被有關部門推送在“信用中國”、“信用江蘇”、“信用鹽城”相關網站公示且在有效期內的，本項目的招標人拒絕其投標，資格審查不予通過，不得被確定為中標候選人、中標人。在一次招投標活動中，資格預審申請人、投標人或者中標候選人因正被列為聯合懲戒對象，導致其資格預審不通過或者被取消中標候選人資格、中標人資格的，不因其之后失信信息被撤銷或更正而改變已經作出的決定。
8.5 投標人不存在鹽住建招【2020】4文規定的安全生產事故情形，且在通報暫停投標資格處罰期內。
8.6 投標人應保證符合上述信譽要求，如被證明違反，除按照招標文件處理，還將被視為不誠信行為，由相關部門按規定處理。
9、本工程招標人不接受退休人員擔任項目組成員（含項目負責人）。
10、本工程工程招標人不接受企業法人擔任項目負責人。
六、招標文件的獲取
1、招標文件招標公告附件下載處自行下載。
2、本招標文件工本費為人民幣叁佰元整（￥：300元）；繳納方式：投標人在遞交投標文件時以現金形式向招標代理機構繳納。
3、本項目招標期間，投標人須自行登錄鹽城東方集團網（http://www.jixiesou.cn/），查詢本項目的招標答疑、澄清修改文件及補充公告、中標結果等，以上內容均在網上發布，不再另行通知，投標人如未及時查看，責任自負。
七、投標文件遞交截止時間、地點和開標時間、地點
1、投標文件遞交截止時間（投標截止時間）：2021年7 月 2 日 15 時00分。
2、逾期遞交的投標文件拒收并退回。
4、開標時間：2021年7月 2 日 15 時00分。
5、鹽城經濟技術開發區軟件園6#樓B座六樓開標室。
請投標人授權代表攜本人有效二代身份證（不含臨時身份證）原件、授權委托書原件在開標時間前到達開標室參加開標。
八、投標保證金交納及退還
投標人在遞交投標文件的同時，應按規定的金額、形式遞交投標保證金，并作為其投標文件的組成部分。
1、本項目投標保證金數額為人民幣5000元整。投標人必須在開標前將投標保證金從投標人本單位的基本賬戶上以銀行匯票方式匯至保證金專用賬戶（收款單位：鹽城東方建設投資股份有限公司；開戶銀行：建設銀行鹽城開發區支行；賬號：32001735336059911111），投標保證金一律以銀行匯票方式繳納，投標保證金匯出單位及匯出賬號必須與投標報名單位名稱及公司銀行開戶許可證或基本存款賬戶信息證明中的基本戶賬號完全一致。未按招標文件約定要求繳納投標保證金，其投標文件不予接收。
在投標文件遞交截止時間前，投標人須將投標保證金銀行匯票原件、基本賬戶的銀行開戶許可證原件（或復印件加蓋投標人公章）或銀行出具的存款信息證明（加蓋投標單位公章）交工作人員核驗，否則視為投標人未繳納投標保證金。未按招標文件約定要求繳納投標保證金的，其投標文件將不予接收。上述材料無需封裝，直接帶至開標現場與投標文件一并遞交。
投標保證金退還時間：非中標候選人投標保證金評標結束后退還，中標候選人（非中標人）投標保證金中標公示結束后退還，中標人的投標保證金待合同簽訂后退還。
2、投標人出現下列情況之一的，將取消其中標資格，并不予退還其投標保證金。
2.1 投標人在規定的投標有效期內撤銷或修改其投標文件的；
2.2 中標人在收到中標通知書后，無正當理由拒絕簽訂合同協議書或未按招標文件規定的提交履約擔保；
2.3 中標人在簽訂合同時向招標人提出附加條件；
2.4 投標人有串通投標、弄虛作假等違法行為的。
九、評標辦法：采用資格后審、綜合評估法。
十、法發布公告的媒介
本項目招標期間，投標人須自行登錄鹽城東方集團網（http://www.jixiesou.cn/），查詢本項目的招標答疑、澄清修改文件及補充公告、中標結果等，以上內容均在網上發布，不再另行通知，投標人如未及時查看，責任自負。
十一、本項目嚴禁掛靠、轉包，一經核實掛靠、轉包的，將被取消投標、中標資格，并按相關規定進行處罰，直至建議有關部門吊銷資質證書。
十二、聯系方式
建設單位（簽章）：鹽城東方建設投資股份有限公司
地址：鹽城經濟技術開發區國際軟件園6#樓10樓
聯系人：陳經理
聯系電話：0515—68086526
招標代理機構（蓋章）：江蘇仁禾中衡工程咨詢房地產估價有限公司
地址：鹽城國際創投中心南4樓3A06室
聯系人：朱青
聯系電話：0515-69057636、15962085696