鹽城東方集團展國企擔當，讓5萬余被征地群眾“安居”
6月28日，《新華日報》第4版“一線視點”刊發《鹽城東方集團展國企擔當，讓5萬余被征地群眾“安居”》，《交匯點》新聞客戶端、《中國江蘇網》同期轉發，關注報道鹽城東方集團始終堅守為民初心，在區域發展中展現國企擔當，聚力建設宜居宜業“幸福經開區”的舉措和成效。
2020年6月28日《新華日報》第4版：“一線視點”刊發《鹽城東方集團展國企擔當，讓5萬余被征地群眾“安居”》。
《交匯點》新聞客戶端、《中國江蘇網》同期轉發。
全文如下：
6月13日，國家級鹽城經濟技術開發區新城街道居民周衛國正在自家分得的悅欣花園安置房里，哼著小曲兒忙活著裝修。“與村里相比，小區建筑品質好，環境衛生，設施也齊全，物業服務很到位。裝修完，今年底我們就可以入住了！”談起生活的變化，老周很是感慨，今年一家人共分得由鹽城東方集團打造的悅欣花園兩套安置房，其樂融融的日子近在眼前。
鹽城東方集團是鹽城市政府所屬大型國有獨資企業，目前資產規模已超520億元，因其主動轉型、運行質態、發展前景好，躋身鹽城十大重點企業之列。在十多年的高質量發展歷程中，該集團始終堅守為民惠民、助民樂民初心，先后重點建成6個安置小區、已建成面積達120萬平方米、7874套住房，另有2個新項目正在推進中，將建成面積達61.7萬平方米、2700套安置住房。截至目前，已成功入住6035戶，以實際行動體現國企的民生擔當。
“適用”與“顏值”相融，讓居民自己定房型
為兼顧安置小區的適用、“顏值”與品質等元素，確保被征地群眾開心入住，作為代建單位，鹽城東方集團堅持把群眾滿意擺上重要位置，尤其在房型的選擇上，更是堅持民意至上。
在每個安置房項目啟動建設前，鹽城東方集團都聯合街道辦事處積極邀請村民參與挑選戶型，2017年3月，悅欣花園在啟動建設前，將16種戶型設計方案公布上墻，經民意征求，最終選出7種最受歡迎的戶型。
“考慮到拆遷村民的居住習慣，一些家庭甚至是三代同堂，安置小區的戶型持續迭代升級，120~145平方米戶型占比從最初的45.23%提高到81.13%，充分考慮了居民對于大戶型的需求。”項目負責人表示，鹽城東方集團在與安置居民的座談中，深切感受到了老百姓對于安置住房需求的變化：從追求實用到追求品質。設計團隊還通過綠地、游園步道、小型景觀等元素美好小區環境，讓安置房的景觀、舒適性得到質的提升，綠化率均達40%以上。
從方案設計到項目交付，鹽城東方集團對項目的每一處細節都交由具有豐富建設經驗的設計團隊進行優化，將商品房采用的設計標準和生產品控融入安置房建造的整個過程，讓動遷戶享有與商品房一樣的舒適感受。
進度與質量同步，“逼”建設方達標創牌
在推進安置小區建設的過程，鹽城東方集團始終把質量品牌作為第一追求，蔡尖花園、中舍花園、康欣花園、悅欣花園小區先后獲得“江蘇省文明工地”“鹽城市優質工程”“鹽城市優質結構工程”“鹽城市通信行業全優工程”等殊榮。
在安置房項目建設過程中，嚴把質量關。該集團嚴格執行樣板先行制、動態巡察制等制度，建筑材料均為國內一線品牌，電梯采用中外合資品牌。地下室外墻、地板防水施工中，在混凝土中添加抗滲劑，樓體外墻建設中采用紅磚，進一步提高施工等級，使建筑更加抗滲漏、抗裂。同時，項目管理人員每天巡查，每周對工程的關鍵工序、隱蔽工程等進行第三方飛行檢查，提高關鍵部位的檢查力度，保證工程建設質量。每個安置房小區項目定期舉行“質量開放日”活動，邀請社區代表對小區的環境、配套設置等進行督查、察看，提前體驗并梳理意見積極整改，讓群眾舒心入住。
悅欣花園項目為了解決停車問題，在前期安置房基礎上進行優化，實施了綜合停車項目，除解決轎車停放的同時，建立地下停車場解決電瓶車亂停放的問題，目前住戶和汽車停車位比已達到1:1。
服務和配套共進，讓幸福指數節節攀升
安置對象時間跨度長，安置人員性質復雜，安置戶數套數不一，時間緊、任務重。為了保證分房進度、讓安置戶早一天拿到房，鹽城東方集團置業營銷部認真做好資料核對、房型確認、房屋核算等工作，設置咨詢熱線，為安置戶解疑釋惑，確保為分房群眾辦事“零”差錯。
分房入住后，安置房物業管理關系到百姓的宜居宜業，也對城市居住環境功能完善提出了高要求。為改變傳統安置房物業服務差、小區環境臟的局面，2014年12月，鹽城東方物業“管家服務”引入康欣花園小區，為居民提供設備維護、房屋維修等方面的“五星服務”，讓居民如沐春風。
適時開展社區志愿活動，也豐富了居民精神文化生活。常態化為不方便行動的老人上門理發、為殘疾人上門打掃衛生、為70歲以上老人入戶檢查水電煤的使用安全……一系列暖心貼心的服務和活動，物業與業主氣氛和諧，相處起來像一個大家庭。“不用羨慕外面的商品房小區。在我們這里，業主什么事都不需要操心，只要找物業‘管家’就可以，24小時待機，方便極了。”業主李阿姨說。
近年來，鹽城經開區黨工委、管委會以民為本，通過實施一件件民生實事工程，匠心助力打造宜居家園，極大提升了被安置群眾的獲得感和幸福感。先后建成大型商業農貿市場4個、超市5家，建成幼兒園5所，中、小學6所，引進金牌民辦一體化的北師大鹽城附校，植被茂盛、環境宜人的東方公園成為了休閑健身的好去處，大型特色鮮明、具備綜合服務功能的鹽城市婦幼保健院已經開診，大型城市商業綜合體寶龍城市廣場即將開業。
