風景這邊獨好——鹽城東方集團錨定“四化”戰略促轉型紀實
不忘初心，全心全意服務鹽城經開區發展大局獲點贊；穩健運行，實現資產總額突破500億元大關的亮麗業績；加足馬力，邁出融入長三角和大上海的鏗鏘足音；深化改革，豪邁書寫市場化發展的動人篇章；花香蝶來，吸引30多家地級市黨政企前來學習交流……
近年來，鹽城東方集團以“東向卓越·方正致遠”核心價值觀為引領，牢牢把握“高質量發展走在蘇北蘇中同類國企前列”這一主線，在國企轉型發展的長跑接力中，圍繞規模化、外向化、高效化、實體化“四化”戰略，披荊斬棘、闖關奪隘，向著“千億產業·百年夢想”美好愿景鏗鏘邁進。
以穩增長為導向，加快規模化發展
翻開鹽城東方集團今年的財務報表，一串串亮眼的數據無疑是令人振奮的：全力克服新冠肺炎疫情影響，1-5月份實際完成營業收入9億元，同比增長16%；歸母利潤0.8億元；稅收2.88億元，占全年目標任務96%；一般公共預算收入2.37億元，占全年目標任務99%，提前實現“雙過半”目標……數據背后，客觀反映了該集團近年來規模化發展結出的累累碩果。
優質房產增值明顯。持有投資性房產總量220多萬平方米，資產總價值超104億元，其中在上海核心地段持有的三處6.7萬平方米優質資產目前已升值約20%、價值超50億元，在鹽城經開區建成、在建的標廠、寫字樓、學校、醫院、安置房等210多萬平方米。
子公司蓬勃發展。擁有全資及控（參）股子公司92家，其中全資子公司40家、控股子公司14家，參股公司38家；與此同時，通過加強市場化營收、利潤等督查考核，促使東方建設、市政、擔保、資管等15家子公司走向市場化道路。
得益于穩增長導向的持續發力，該集團總資產已從成立之初的1.5億元，增長到2019年底的516億元，特別是2016年以來總資產新增近230億元，基本實現三年翻一番，資產負債率始終保持在60%以內。
以走出去為動能，提速外向化開拓
近年來，鹽城東方集團積極踐行全市“兩海兩綠”路徑中“接軌上海”戰略，圍繞產業化、實業化、市場化追求，加速推進外向化步伐。
在鹽合作共建漕河涇園區公司。致力和上海漕河涇新興技術開發區協力推進南北共建園區，已建成6萬平方米的科技綠洲平臺對外開放，成功招引了包括世界500強企業——法國佛吉亞汽車部件項目在內的電子商務、三創類、高科技企業入駐，在全省共建園區考核中排名靠前。
在滬建成科創中心“飛地”。在市、區兩級黨委、政府指導下，該集團以保利綠地廣場資產為載體，設立“中國鹽城（上海）國際科創中心”，全力打造“上海研發基地+鹽城產業化基地”，已吸引東風悅達起亞、華人運通等一批知名企業落戶。
通過鹽、滬兩地聯動發展并充分發揮人脈資源優勢，鹽城東方集團結識了多層面合作伙伴，與上海市靜安區、楊浦區招商辦戰略合作，與上海臨港集團、上海信托、上電科等一批實力國企聯手，并與一批證券、基金、銀行建立了常態化合作關系，擴大了合作朋友圈，畫好了共贏同心圓。
以調結構為引擎，激活高效化投資
針對上海等地資本市場活躍、客商資源豐富的實際，鹽城東方集團“借梯登高”，精準實施股權投資、基金合作等項目，最大化促進國有資本保值增值。
2016年6月以來，該集團先后實施股權投資項目30多個，綜合浮盈30%以上，其中所投中微半導體（688012）、瀾起科技（688008）、青島海爾生物（688139）等3個項目均已成功在科創板上市且增幅強勁。此外，先后發起并參與設立了中韓（鹽城）產業園發展基金、臨芯半導體基金等10支基金，總規模超130億元，為集團長足發展和常態化增收拓展了空間。
入股上市公司與自主上市雙向發力。完成對江蘇立霸實業（603519.SH）入股工作，成為其第二大股東，此舉開創鹽城市國有企業入股民營股份之先河；與此同時，搶抓國務院政策機遇，穩步推進東方建設投資等子公司自主上市。
以主板塊為支撐，強推實體化運行
近年來，鹽城東方集團立足地產開發、市政公用、金融投資、智能制造、現代服務業等特色板塊，全面對標找差，加快全方位實體化運行。
地產開發板塊與富力地產集團、陽光城地產集團等簽訂戰略合作協議，統籌推進未來科技城、中舍花園四期、南環路北側地塊、海河灣花園等項目建設；市政公用板塊持續推進贛江路道路完善、鹽瀆路供水等道路、橋梁和水電氣基礎配套建設，同步推進污水處理廠高效運行、園林公司萬畝林場建設、安通公司加快市場化步伐；金融投資板塊和上海的實力國企、銀行證券、知名機構戰略合作，創新推進資產證券化、股權再融資、打造金控集團等工作；智能制造板塊以“項目立區”戰略為指引，盡快突破半導體裝備、機器人、智能家電等項目落地；現代服務業板塊借鑒金融街物業管理經驗，嘗試推進“大物業”+“智慧園區”模式，有力促進區內持有資產優質高效運行。
